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開年來，品牌開發商們已經動作頻頻，政府相關政策也是層出不窮。
要知道，在過去的風起雲湧的房地產發展十年歷程中，武漢市面上的爛尾樓或擱置地塊還是有那麼些許的，尤其是東西湖片。
曬地8年有餘的光谷華中資本中心項目，也在2017年終於定下瞭買傢——金融街控股，傳言項目以住宅用地為主，規劃10棟31層住宅樓以及9棟2層商業樓，地塊建築面積15.55萬平方米。
不過，去年開始，一波接盤潮讓諸多爛尾樓盤和閑置地塊煥發瞭台中西區頂級月子中心新生，部分知名的品牌開發商更是借此進入瞭武漢市場，大有一展宏圖之勢。
另據最新：招商、碧桂園、華潤合作的項目——武漢招商錦繡陽光也於日前啟動。項目預計投資9.2億，規劃總用地面積53223.74平方米，總建面135789.14平方米，為13棟住宅樓，共計852戶。此外，小區規劃有社區底商、托老所、社區衛生服務站等，車位為1143個。（ps：該地塊由招商地產在2017年9月的土拍中摘得，從股東構成結構來看，招商、華潤、碧桂園均有參股。）
回歸到合作開發進入武漢市場的路勁，一個項目顯然並不足以滿足其發展需求，同樣在2018年2月，路勁產業通過方正東亞信托與天下控股旗下繽購城置業達成投資關系，接手南湖繽購城項目。
據圈圈瞭解，項目總建面約26萬方，產品類型包含洋房、高層、底商及一座9班幼兒園，總共22棟住宅樓，其中8棟洋房，14棟高層，容積率2.94，共1967戶，共配備3023個地下車位，需要特別提及的是，該地塊獲取樓面地價為8179.77元/平方米，這給售價提供瞭一定的想象空間。
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通俗點解釋，圈圈理解為能大大降低樓盤爛尾的幾率。
比如去年5月，陽光城以29.6億收購位於漢口香港路的中華城項目，變身為陽光城央座在售；
市房管局相關負責人介紹,此次出臺的《細則》征求意見稿,是結合武漢實際情況制定的,將進一步增強監管工作的可操作性,降低市場交易風險,同時維護商品房買賣雙方的權益。
土地市場招拍掛拿地，優質爛尾項目收購或合作開發，2018年的武漢樓市，預計將會更加精彩，而這與大武漢的發展前景不無關系。
(庭瑞新漢口▲)
（五裡界規劃圖▲）
在8年多以後的今天，該區域的發展已非當年可比擬。有著多條地鐵線路規劃覆蓋，高校資源豐富，產業簽約落定項目眾多的江夏成台中東區月子中心推薦為瞭“香餑餑”，房價更是水漲船高。
（中華城▲）
項目地處江夏五裡界，規劃總體量約31萬方，整體建築風格為新亞洲風格。其一期臨近招商、華潤、武漢地產地塊，總體規劃建面約8.3萬方，涵蓋4棟32F高層，面積段為95-120平方米，為2T4戶通透產品；2棟6F洋房，面積段為110-140平方米，預計2018年9月開盤。
項目為路勁地產聯合湖北大都地產集團共同開發部分地塊，是由2009年湖北大都置業有限公司與江夏區五裡界街道辦事處簽署合作協議後獲得，計劃總投資逾50億元改造五裡界舊城，創建低碳、智能、全球化城市——中國光谷?伊托邦。
武漢地產收購的則是中森華位於徐東的K2+K3地塊，中國一冶收購瞭中森華徐東國際城K1地塊；
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路勁·時代城▲
但，自此之後項目出現瞭大轉折，2016年6月，該項目便陷入停工狀態，資金鏈斷裂、陷爛尾疑雲。而在全國多地有商業項目運維的路勁的加入，預計將會讓項目得以回歸到正常開發運維的軌道上來，這對於商業匱乏的南湖也算是有效補給。
另外，按照《細則》要求,開發企業應協助購房人將全部房價款交入監管賬戶,並按規定使用資金,應提交真實、有效的申請材料辦理新建商品房預售資金監管的相關手續。
2月25日，這傢在百強榜單上進入瞭前30名的公司在武漢的首個項目——路勁·時代城正式開工建設。
該項目規劃為大型商業綜合體，於2014年11月營銷中心啟幕，2015年初敲定兩大主力店，1月正式簽約世界500強大潤發超市，2月金逸IMAX影院進駐。
（繽購城 效果圖▲）
2015年9月26日，繽購城攜手林志玲在漢秀劇場召開的商業發佈會讓項目大放異彩，引得全城關註。發佈會現場，大潤發、金逸影院、IMAX中國、高麗國際、萬科物業五傢公司高層親臨並進行瞭現場簽約。
就《細則》來說，根據工程進度節點將有項目總預售款的15%——25%納入監管，當然，信譽度良好、年度銷售額給力、或者是按照現代化要求建設的項目、發展裝配式住宅的項目可按15%的最低監管資金標準來執行。
與路勁一樣，在近兩年通過並購爛尾進入武漢市場，或者擴大市場份額的房企不在少數。
如大傢所知悉的一樣，該項目在後期似乎陷入瞭緩慢狀態，達成戰略合作協議的某些部分停留在瞭紙上，原計劃用6-8年時間將五裡界打造成全國兩型社會小城鎮改造示范街，一座可容納十萬餘人的理想新城，到後期僅有伊托邦麓山郡、伊托邦綠洲長島等項目落地。
最新有台中西區高級月子中心推薦動靜的是路勁產業集團。
花樣年則有傳言表示其收購瞭中森華位於江岸區永紅村的地塊；
中國光谷?伊托邦▲
如前文提到的，在五裡界則是招商、華潤、武漢地產齊聚。招商與平安聯手在江夏開發的首個項目相關規劃及案名也已經出爐。
爛尾樓不可怕，可怕的是在武漢你搶不到！
重點監管資金是用於購置本項目建設必需的建築材料、設備和支付項目建設的施工進度款、法定稅費和其他相關費用的資金,除此范圍以外的是非重點監管資金。
中國光谷?伊托邦▲
近日，為進一步明確和細化新建商品房預售資金監管工作,武漢制定並公佈《武漢市新建商品房預售資金監管實施細則》(以下簡稱《細則》),並於2月27日至3月5日公開征求意見。
後續如何，圈圈將會和圈友們共同關註台中西區月子中心月子餐與分享。台中南區月子中心推薦
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以中海光谷錦城為例，該項目於2018年1月再度推盤，均價已達16000元/平方米（含2500元/平方米的精裝）。
總體來講，就是在武漢行政區域內預售的新建商品房項目都將被納入預售資金監管,預售監管資金分為重點監管資金和非重點監管資金。
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